Propertia
$75.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.200) · $15.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Puerto Varas

Descripción

Mirador de Volcanes !Invierte en un lindo loteo de pocas parcelas, con emplazamiento privilegiado y disfruta de la Magia del Sur! En venta excelente proyecto de solo 16 parcelas, ubicado a solo 25 minutos de la ciudad de Puerto Varas, Km. 36 ruta Ensenada, inserto en un lugar privilegiado, rodeado por árboles nativos, con una vista increíble a los volcanes Osorno y Calbuco, el cual busca armonizar las comodidades de la ciudad con un entorno limpio, natural y conectado. Loteo cuenta con reglamento de convivencia, el cual privilegia el respeto y cuidado del medio ambiente, conservando el bosque nativo y el río colindante. Urbanización: Parcelación cuenta con pozo propio y en proyecto agua potable aprobado por la Seremi de Salud. Instalación eléctrica subterránea lista. Fibra óptica de Patagonia IP. Parcelación con documentación vigente; Certificado Sag, Certificado asignación de roles SII, plano de subdivisión y demás, debidamente aprobados y timbrados. Valores en pesos desde $75.000.000 Valores en pesos desde $120.000.000 (Orilla de río). Unidades disponibles: 10 Crédito directo: Pié 50% Saldo en 36 cuotas (Valor en uf) Excelente conectividad y a poco minutos del centro de Ski, saltos del Petrohué, senderos de trekking del parque Vicente Pérez Rosales y volcán Osorno. Cercano al paso internacional Peulla y a la carretera que lleva al hermoso sector turístico y de pesca de Cochamó, hermosos lagos y ríos como el Lago Tagua-Tagua y río Puelo. VENTA SIN COMISIÓN Características: Caminos, Pozo de agua, Urbanizada, Vista Volcanes

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.983.727 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.996.745

Dividendo mensual
$336.841
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.365
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 29% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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