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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hoy
$85.000.000
≈ UF 2.063 (UF del día $41.200) · $16.166/m²
5.258 m²
Totales
Características
Superficie total
5.258 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Vive en Puerto Varas - en Parcelación los Canelos Venta de Parcela en Puerto Varas ofrecida por Sarao Propiedades 🌿🏡 **¡VIVE PUERTO VARAS! PARCELA DE 5.258 M² EN PARCELACIÓN EL CANELO** ¿Te imaginas vivir en Puerto Varas, disfrutar de la tranquilidad y amplitud de tu propio terreno, sin renunciar a la conectividad y los servicios de la ciudad? Esta es una oportunidad para construir tu proyecto de vida en una de las comunas más atractivas del sur de Chile. 📍 **Parcelación El Canelo | Puerto Varas, Región de Los Lagos** ✨ **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** 📐 **5.258 m² de superficie** para proyectar tu futuro. ⚡ Factibilidad de electricidad dentro de la parcelación. 💧 Factibilidad de agua dentro de la parcelación. 🌐 Factibilidad de internet. 🚙 Caminos estabilizados. 🔐 Acceso controlado. 📍 Ubicada a pocos metros del conjunto habitacional Mirador de Puerto Varas. 🌋 **VIVE CERCA DE TODO LO QUE HACE ESPECIAL A PUERTO VARAS** Disfruta de una ciudad reconocida por su entorno natural, gastronomía, comercio, servicios y sus atractivos junto al lago Llanquihue, con vistas privilegiadas hacia los volcanes de la zona. La costanera y los circuitos turísticos permiten disfrutar de paseos, actividades al aire libre y experiencias durante todo el año. 🛒 Cercanía a comercio y servicios. 🏫 Alternativas educacionales en Puerto Varas. 🍽️ Gastronomía y cafeterías. 🌊 Costanera y lago Llanquihue. 🌋 Conexión con atractivos turísticos de la Región de Los Lagos. 💰 **VALOR DE VENTA: $85.000.000 + COMISIÓN DE CORRETAJE** Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, conectividad y la posibilidad de desarrollar un proyecto propio en Puerto Varas. 📲 **¿Quieres conocer esta propiedad? Contáctanos y coordina tu visita.** 🌐 **SARAO PROPIEDADES** Tu próximo proyecto comienza aquí. #SaraoPropiedades #ParcelaEnVenta #PuertoVaras #ParcelaciónElCanelo #TerrenosEnVenta #InversiónInmobiliaria #SurDeChile #LagoLlanquihue #VivirEnPuertoVaras

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 2 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
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    Más cercano: Santa Isabel
  • Parques · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Parque Mirador de Puerto Varas

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $84.995.291 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.999.058

Dividendo mensual
$381.815
UF 9,3 / mes
Crédito
UF 1.650
Renta líquida sugerida
$1.527.260
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 39% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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