Propertia
$90.000.000
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Viña del Mar, ValparaísoVenta

Local comercial en venta en Viña del Mar

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$90.000.000
≈ UF 2.184 (UF del día $41.200) · $3.000.000/m²
1
Baño
30 m²
Útiles
30 m²
Totales
Características
Baños
1
Superficie útil
30 m²
Superficie total
30 m²
Amoblado
No
Ubicación
Viña del Mar, Valparaíso

Descripción

Se Vende Local Comercial Recreo Alto Viña del Mar Se vende local comercial recreo Viña del Mar, sector Lord Cochrane. Se vende sin mobiliario Excelente lugar frente a conjunto de departamentos y locales comerciales. Local 30 m2 Importante: Resolución Sanitaria de comida al paso al día. (Solo productos en frío) Patente de comida al paso al día. (Solo producto en frío) Electricidad: T1 Contribuciones $70.000.- No cuenta con conexión a Gas. #localcomercial #sangucheria #recreo #viñadelmar #zumepropiedades Tipo: Local Comercial

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.980.472 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.996.094

Dividendo mensual
$404.209
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.747
Renta líquida sugerida
$1.616.837
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 13 avisos de local comercial en Viña del Mar (venta).
Mín /m²
$491.667
Mediana /m²
$1.206.897
Máx /m²
$6.875.000
Este aviso está 149% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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