Precio del m² en Zapallar 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Zapallar, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 124,3–209,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 28.500
- Avisos
- 7
- vs. región (47)
- +255 %
- Rango (p25–p75)
- 4,68–16,7 UF/m²
- Precio mediano
- UF 16.500
- Avisos
- 5
- vs. región (3,29)
- +148 %
Qué dicen los datos de Zapallar
Casas en venta: la mediana es UF 166,7 por m² útil, calculada con 7 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 124,3 y UF 209,1 por m². Una casa típica tiene 180 m² y se ofrece en UF 28.500 (≈ $1.174 millones). Es 255 % más alto que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47/m²). Es la comuna con el m² de casas más caro entre las 20 de la región de Valparaíso con datos.
Terrenos en venta: la mediana es UF 8,16 por m² de superficie, calculada con 5 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 4,68 y UF 16,7 por m². Un terreno típico tiene 2.022 m² y se ofrece en UF 16.500 (≈ $680 millones). Es 148 % más alto que la mediana de la región de Valparaíso (UF 3,29/m²). Es la comuna con el m² de terrenos más caro entre las 16 de la región de Valparaíso con datos.
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Avisos en venta en Zapallar
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Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Zapallar
¿Cuánto cuesta el m² en Zapallar en 2026?+
Casas: mediana de UF 166,7 por m² útil (7 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en Zapallar?+
El precio mediano publicado es UF 28.500 (≈ $1.174 millones), para una superficie mediana de 180 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 124,3 y UF 209,1 por m².
¿Zapallar es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En casas, el m² en Zapallar (UF 166,7) es 255 % más caro que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Zapallar?+
La mediana es UF 8,16 por m², según 5 avisos en venta. Terrenos típicos: 2.022 m² por UF 16.500.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Zapallar?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 124,3 a UF 209,1 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Zapallar en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.