Precio del m² en San Esteban 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en San Esteban, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 31,5–44,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 4.650
- Avisos
- 9
- vs. región (46,9)
- −15 %
- Rango (p25–p75)
- 0,44–3,88 UF/m²
- Precio mediano
- UF 11.800
- Avisos
- 7
- vs. región (0,49)
- +133 %
Qué dicen los datos de San Esteban
Casas en venta: la mediana es UF 40 por m² útil, calculada con 9 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 31,5 y UF 44,4 por m². Una casa típica tiene 112 m² y se ofrece en UF 4.650 (≈ $192 millones). Es 15 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 46,9/m²). Entre las 20 comunas de la región de Valparaíso con datos de casas, San Esteban ocupa el lugar 14 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 1,15 por m² de superficie, calculada con 7 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,44 y UF 3,88 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 11.509. Una parcela típica tiene 8.040 m² y se ofrece en UF 11.800 (≈ $486 millones). Es 133 % más alto que la mediana de la región de Valparaíso (UF 0,49/m²). Entre las 11 comunas de la región de Valparaíso con datos de parcelas, San Esteban ocupa el lugar 4 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en San Esteban
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Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en San Esteban
¿Cuánto cuesta el m² en San Esteban en 2026?+
Casas: mediana de UF 40 por m² útil (9 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en San Esteban?+
El precio mediano publicado es UF 4.650 (≈ $192 millones), para una superficie mediana de 112 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 31,5 y UF 44,4 por m².
¿San Esteban es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En casas, el m² en San Esteban (UF 40) es 15 % más barato que la mediana de la región de Valparaíso (UF 46,9).
¿Cuánto vale el m² de parcela en San Esteban?+
La mediana es UF 1,15 por m² (UF 11.509 por hectárea), según 7 avisos en venta. Parcelas típicas: 8.040 m² por UF 11.800.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en San Esteban?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 31,5 a UF 44,4 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de San Esteban en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.