Precio del m² en Frutillar 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Frutillar, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 43,3–59,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 13.410
- Avisos
- 10
- vs. región (46,2)
- +8 %
- Rango (p25–p75)
- 0,32–6,96 UF/m²
- Precio mediano
- UF 11.500
- Avisos
- 9
- vs. región (1,32)
- +7 %
- Rango (p25–p75)
- 0,32–0,56 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.354
- Avisos
- 25
- vs. región (0,34)
- +38 %
Qué dicen los datos de Frutillar
Casas en venta: la mediana es UF 50 por m² útil, calculada con 10 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 43,3 y UF 59,4 por m². Una casa típica tiene 238 m² y se ofrece en UF 13.410 (≈ $552 millones). Es 8 % más alto que la mediana de la región de Los Lagos (UF 46,2/m²). Entre las 9 comunas de la región de Los Lagos con datos de casas, Frutillar ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 1,41 por m² de superficie, calculada con 9 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,32 y UF 6,96 por m². Un terreno típico tiene 5.000 m² y se ofrece en UF 11.500 (≈ $474 millones). Es 7 % más alto que la mediana de la región de Los Lagos (UF 1,32/m²). Entre las 10 comunas de la región de Los Lagos con datos de terrenos, Frutillar ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,47 por m² de superficie, calculada con 25 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,32 y UF 0,56 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 4.676. Una parcela típica tiene 5.000 m² y se ofrece en UF 2.354 (≈ $97 millones). Es 38 % más alto que la mediana de la región de Los Lagos (UF 0,34/m²). Entre las 14 comunas de la región de Los Lagos con datos de parcelas, Frutillar ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
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Precio del m² en otras comunas de Los Lagos
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Frutillar
¿Cuánto cuesta el m² en Frutillar en 2026?+
Casas: mediana de UF 50 por m² útil (10 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en Frutillar?+
El precio mediano publicado es UF 13.410 (≈ $552 millones), para una superficie mediana de 238 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 43,3 y UF 59,4 por m².
¿Frutillar es más caro que el resto de la región de Los Lagos?+
En casas, el m² en Frutillar (UF 50) es 8 % más caro que la mediana de la región de Los Lagos (UF 46,2).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Frutillar?+
La mediana es UF 0,47 por m² (UF 4.676 por hectárea), según 25 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.000 m² por UF 2.354.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Frutillar?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 43,3 a UF 59,4 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Frutillar en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.