Precio del m² en Cochamó 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Cochamó, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 0,21–0,49 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.670
- Avisos
- 11
- vs. región (1,32)
- −67 %
- Rango (p25–p75)
- 0,14–0,22 UF/m²
- Precio mediano
- UF 1.385
- Avisos
- 13
- vs. región (0,34)
- −45 %
Qué dicen los datos de Cochamó
Terrenos en venta: la mediana es UF 0,44 por m² de superficie, calculada con 11 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,21 y UF 0,49 por m². Un terreno típico tiene 5.100 m² y se ofrece en UF 2.670 (≈ $110 millones). Es 67 % más bajo que la mediana de la región de Los Lagos (UF 1,32/m²). Entre las 10 comunas de la región de Los Lagos con datos de terrenos, Cochamó ocupa el lugar 5 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,19 por m² de superficie, calculada con 13 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,14 y UF 0,22 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 1.872. Una parcela típica tiene 1 ha y se ofrece en UF 1.385 (≈ $57 millones). Es 45 % más bajo que la mediana de la región de Los Lagos (UF 0,34/m²). Entre las 14 comunas de la región de Los Lagos con datos de parcelas, Cochamó ocupa el lugar 10 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en Cochamó
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Precio del m² en otras comunas de Los Lagos
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Cochamó
¿Cuánto cuesta un terreno en Cochamó?+
El precio mediano publicado es UF 2.670 (≈ $110 millones), para una superficie mediana de 5.100 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 0,21 y UF 0,49 por m².
¿Cochamó es más caro que el resto de la región de Los Lagos?+
En terrenos, el m² en Cochamó (UF 0,44) es 67 % más barato que la mediana de la región de Los Lagos (UF 1,32).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Cochamó?+
La mediana es UF 0,19 por m² (UF 1.872 por hectárea), según 13 avisos en venta. Parcelas típicas: 1 ha por UF 1.385.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Cochamó?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 0,21 a UF 0,49 por m² en terrenos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Cochamó en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.