Propertia
$62.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$62.000.000
≈ UF 1.505 (UF del día $41.200) · $1.087.719/m²
2
Dormitorios
1
Baño
57 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
57 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO REMODELADO EN CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA Excelente oportunidad para vivir o invertir en Condominio Portal de Labranza , ubicado en Calle 4 Oriente, en un sector residencial tranquilo, seguro y con buena conectividad hacia Temuco. Departamento de 57 m² , ubicado en quinto piso, con 2 dormitorios, 1 baño y estacionamiento , además de una distribución cómoda y funcional. Cuenta con amplio living comedor, dos dormitorios con clóset, baño completo, cocina independiente en proceso de remodelación y logia independiente . La propiedad será entregada con la cocina completamente renovada. El condominio ofrece excelentes espacios y servicios para sus residentes, incluyendo piscina, áreas verdes, juegos infantiles, salón multiuso, bicicleteros, estacionamientos, conserjería 24/7, cámaras de vigilancia y acceso controlado . Su ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, colegios, CESFAM, farmacias, comercio y locomoción , con conexión directa hacia Temuco. Características 57 m² 2 dormitorios 1 baño Estacionamiento 5° piso Living comedor Cocina independiente remodelada Logia Orientación sur poniente Gastos comunes aprox. $30.000 Condominio con piscina y áreas verdes Seguridad y conserjería 24/7 Una propiedad con excelente relación precio, características y ubicación, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas. 🏷️ VALOR DE VENTA: $62.000.000 ¡Oportunidad de compra! Agenda tu visita y conoce esta propiedad. (CE.G)

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $62.005.774 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.401.155

Dividendo mensual
$278.542
UF 6,8 / mes
Crédito
UF 1.204
Renta líquida sugerida
$1.114.167
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 35% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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