Propertia
UF 3.000
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 3 días
UF 3.000
≈ $123.600.000 (UF del día $41.200) · UF 75/m²
1
Dormitorio
1
Baño
40 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
40 m²
Superficie total
40 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Av San Miguel 3696, 3480257 Talca, Maule

Descripción

40M2 | 1 d en suite | Estac. Departamento ubicado en sector oriente de Talca. A sólo 220 metros de Universidad Católica del Maule, 350 metros de Inacap, 1,2 km de Mall Plaza Maule, 1,5 km de Paseo Las Rastras donde encontrarás Líder Express, farmacia Cruz Verde, 2,6 km de Colegio Inglés gozando además a 3,4 km de salida a Ruta 5 sur, 1 km de Av. Las Rastras y 1,8 km de Ruta 115 – CH que te conectará con San Clemente. Propiedad de 40M2 construida en el año 2021 con orientación norte que ofrece todas las ventajas de una construcción moderna. Con diseño arquitectónico que se desglosa en cocina abierta que te otorgará una sensación de amplitud, amoblada y equipada con campana, encimera y horno empotrado, living – comedor, dormitorio en suite con closet y terraza. Podrás mantener un ambiente cálido y acogedor mediante calefacción eléctrica incluida en living – comedor y dormitorio y disfrutarás de la eficiencia energética y tranquilidad que te otorgan las ventanas termopanel. Suministro de agua caliente mediante caldera. Además, gozarás de fácil acceso y comodidad dado que se ubica en piso 1 y disfrutarás de una maravillosa conexión con la naturaleza que te brindará una sensación de tranquilidad y paz con su vista al patio trasero de la Universidad Católica del Maule. En el exterior podrás disfrutar de piscina, quincho, sunset lounge, sala multiuso, conserjería 24/7, accesos controlados mediante circuitos cerrados de TV, bicicleteros, estacionamientos de visita y estacionamiento privado.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $123.599.550 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $24.719.910

Dividendo mensual
$555.233
UF 13,5 / mes
Crédito
UF 2.400
Renta líquida sugerida
$2.220.931
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 53
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 42% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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