Propertia
UF 2.850
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 2.850
≈ $117.435.000 (UF del día $41.205) · UF 37,5/m²
2
Dormitorios
2
Baños
76 m²
Útiles
76 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
76 m²
Superficie total
76 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Alameda Bernardo O´Higgins, Talca

Descripción

Se vende departamento en Edificio Camino Real Alameda Bernardo O´Higgins Se encuentra una oportunidad única en Talca. Este encantador departamento redefine el concepto de vida urbana con un diseño de 76 m² perfectamente distribuidos que garantizan comodidad y estilo en cada rincón. Con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, este espacio es el refugio ideal para quienes buscan un equilibrio entre modernidad y funcionalidad. La ubicación estratégica en esta ciudad emergente no solo asegura un entorno lleno de vida y dinamismo, sino que también ofrece un potencial de inversión excepcional. Con fácil acceso a las principales vías, estás conectado con todo lo que necesitas, desde centros comerciales hasta lugares de entretenimiento y ocio. Con un precio competitivo de UF 2.850, este es el momento de invertir en tu futuro. Imagina las posibilidades de hacer de este espacio el hogar que mereces o una inversión que se revalorizara. No dejes pasar esta oportunidad de elevar tu estilo de vida en Talca. M2 edificados: 76 M2 terreno: 76 Orientación: Sur-poniente Año de construcción: 2010 N° de pisos: 8 Piscina: Si Gasto común: $150.000 Código: 7751

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $117.434.706 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $23.486.941

Dividendo mensual
$527.539
UF 12,8 / mes
Crédito
UF 2.280
Renta líquida sugerida
$2.110.156
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 54
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 31% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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