Propertia
UF 3.000
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Santiago, MetropolitanaVenta

Oficina en venta en Santiago

Publicado hace 20 días
UF 3.000
≈ $123.615.000 (UF del día $41.205) · UF 38/m²
2
Baños
79 m²
Útiles
79 m²
Totales
Características
Baños
2
Superficie útil
79 m²
Superficie total
79 m²
Amoblado
No
Ubicación
Santiago, Metropolitana · Santiago

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION OFICINA PLAZA DE ARMAS OPORTUNIDAD DE INVERSION OFICINA PLAZA DE ARMAS Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico y comercial de Santiago. Se vende amplia y luminosa oficina de 79 m² en planta libre, emplazada en el emblemático Edificio Espejo. El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica, su inmejorable conectividad y una imponente vista despejada hacia la Plaza de Armas, ideal para estudios profesionales o servicio a publico con uso comercial estratégico .Características del InmueblePlanta Libre: Espacio de gran amplitud, excelente iluminación natural y distribución flexible adaptable a cualquier requerimiento. Baños: 2 baños independientes y completamente operativos. Espacio de Almacenamiento: Sector interior habilitado especialmente para guardar cosas, archivos o mercadería de forma cómoda y segura. Área de Servicios: Cuenta con una pequeña salita cerrada, ideal para ser utilizada como kitchenette, comedor de personal o zona de descanso, equipada con lockers. Atributos del Edificio y ConectividadSeguridad: Conserjería y vigilancia controlada 24/7. Ascensores: Buenos ascensores, amplios, cómodos y rápidos. Conectividad: Ubicación estratégica con gran conexión a pasos de los accesos principales de la Estación de Metro Plaza de Armas (Línea 5 y Línea 3) y locomoción colectiva. Entorno: Zona corporativa consolidada al lado de notarías, bancos, municipalidad y servicios clave. Contribuciones aproximadas trimestrales de $200.000. Más Información Ubicación Puede ir un texto explicativo --> Click para ver mapa de ubicación Contáctenos Ejecutivo/a: Verena Fuhrmann Email: vfuhrmann@orienteproperty.cl Telefono: +56996988358 Su Nombre* Su Email* Asunto* Teléfono Su Mensaje* Simulador Hipotecario Tasa Anual(%) 100){this.value='5';}}" /> Años 30){this.value='5';}}" onkeypress="javascript:return EvaluateText('%n', this, event);" /> Valor Propiedad UF/$ Monto Financimiento UF/$ Pie UF/$ % Financiamiento Crédito $ % Fin. $ Valor Propiedad $ Pie $ Resultado de Simulación Dividendo UF Dividendo $ Seg. Desg. UF Seg. Desg. $ Seg. Inc. UF Seg. Inc. $ Dividendo en UF Dividendo en $ Los valores calculados son referenciales. Los valores en pesos corresponden al cambio de la UF del día actual: $ 41.073,57

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $123.615.480 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $24.723.096

Dividendo mensual
$555.304
UF 13,5 / mes
Crédito
UF 2.400
Renta líquida sugerida
$2.221.217
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 15 avisos de oficina en Santiago (venta).
Mín /m²
UF 19
Mediana /m²
UF 44
Máx /m²
UF 77
Este aviso está 13% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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