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UF 3.950
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 3.950
≈ $162.739.000 (UF del día $41.200) · UF 7,1/m²
2
Dormitorios
1
Baño
558 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
558 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO SANGER 1191 Excelente oportunidad de inversión en el Edificio Sanger 1191 , departamento ubicado en el piso 3, con una distribución funcional de 2 dormitorios y 1 baño , terraza, estacionamiento y bodega. La propiedad destaca por su diseño práctico, cocina integrada y una orientación norponiente , además de contar con atractivos espacios comunes que complementan la experiencia de vivir en el edificio. Características del departamento 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina integrada Encimera Horno eléctrico Instalación para lavadora Terraza Orientación norponiente Estacionamiento Bodega Equipamiento del edificio El Edificio Sanger 1191 cuenta con espacios destinados tanto al esparcimiento como a las actividades cotidianas: Cowork Sala multiuso Quincho Gimnasio Gastos y antecedentes Gastos comunes: $115.000 aprox. mensuales. Contribuciones: por confirmar. Valor de venta UF 3.950 Una propiedad atractiva tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversionistas que buscan una unidad con 2 dormitorios, estacionamiento y bodega , además de espacios comunes que aportan valor al inmueble. Contactanos por este excelente propiedad!!

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $162.739.408 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.547.882

Dividendo mensual
$731.056
UF 17,7 / mes
Crédito
UF 3.160
Renta líquida sugerida
$2.924.225
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
UF 37
Mediana /m²
UF 61
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 88% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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