Propertia
UF 4.300
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 16 días
UF 4.300
≈ $177.159.000 (UF del día $41.200) · UF 64,2/m²
2
Dormitorios
2
Baños
67 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
67 m²
Superficie total
67 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
Sí
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

Departamento en venta Centro de Temuco con estacionamiento Ubicado en el corazón del centro comercial de Temuco, este espectacular departamento de 67.47 m² es una opción inigualable para inversores que buscan maximizar su rentabilidad. Compuesto por dos unidades independientes, un estudio y un departamento de 2 habitaciones y un baño, ofrece una propuesta única para quienes desean alquilar a través de plataformas como Airbnb. Por el precio de uno, obtienes dos departamentos completamente amoblados, listos para generar ingresos desde el primer día. La propiedad, construida en 2022, cuenta con estacionamiento cubierto y una disposición interna que garantiza privacidad y comodidad. Entre sus características destacan el acceso a internet, TV por cable, agua corriente, luz eléctrica, gas natural, acceso controlado, y conserjería, lo que contribuye a una experiencia de vida moderna y segura. Además, ofrece una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Los gastos comunes ascienden a CL$120.000, lo que representa una inversión accesible y conveniente. La ubicación privilegiada del departamento permite el fácil acceso a colegios, centros médicos y atractivos turísticos como el Parque Nacional Conguillío y la hermosa Laguna Captrén. Sin duda, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Temuco. Apto para crédito, esta oferta no se puede dejar pasar. Sector: Centro de Temuco, comuna de Temuco. Código: 13672

Miro Pucón · Terrapartners

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $177.159.355 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $35.431.871

Dividendo mensual
$795.833
UF 19,3 / mes
Crédito
UF 3.440
Renta líquida sugerida
$3.183.334
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
UF 7
Mediana /m²
UF 52
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 24% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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