Propertia
$140.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 8 días
$140.000.000
≈ UF 3.398 (UF del día $41.200) · $19.718/m²
7.100 m²
Totales
Características
Superficie total
7.100 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos

Descripción

Parcela a 10 Min de Valdivia Sector Sto Domingo Valdivia 🌿 ¡Tu pedazo de paraíso en Valdivia te espera! 🐝🌊 Se vende hermosa parcela de 7.100 m² , ubicada a solo 10 minutos del centro de Valdivia , con acceso directo a río navegable , ideal para disfrutar de paseos en bote, pesca deportiva 🎣 y conexión con la naturaleza. 🚤 ¡Imagina salir desde tu parcela directamente a Corral por una espectacular ruta fluvial! 🌱 Este terreno forma parte de un proyecto silvoagropecuario sustentable , presente en el mercado nacional a través de su primera marca: 🍯 "Colmenares Santo Domingo" , productora de miel de tiaca y multifloral . Características destacadas: 📐 Superficie total: 7.100 m² 🌳 2.000 m² de bosque nativo de Coihue 🌄 Topografía mixta: parte plana y parte de cerro ⚡ Luz y 💧 agua disponibles 🚗 Camino de acceso mixto: asfaltado y ripiado en excelente estado 🍃 Proyecto amigable con el medio ambiente, orientado a la conservación del suelo agrícola 📍 Ubicación privilegiada : A tan solo 7 minutos del centro de Valdivia , en un entorno natur

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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Qué hay cerca

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    Unimarc · Santa Isabel
  • Parques · 30 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plaza de la República · Plaza Pedro de Valdivia

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $139.997.090 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $27.999.418

Dividendo mensual
$628.893
UF 15,3 / mes
Crédito
UF 2.718
Renta líquida sugerida
$2.515.574
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 45% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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