Propertia
$99.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 21 días· 1 vista
$99.000.000
≈ UF 2.403 (UF del día $41.200) · $17.069/m²
5.800 m²
Totales
Características
Superficie total
5.800 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Valdivia, Quitacalzón

Descripción

5800 M2 en Altos de Quitacalzon, Vista Al Rio, Valdivia A tan sólo 10 kms del centro de Santiago y a dos minutos del camino asfaltado, esta parcela de 5800 m2 es una oportunidad única de retorno sobre la inversión Ideal para quienes desean privacidad sin alejarse de la calidez comunitaria. La ventaja de contar con un espacio amplio para hasta más 20 vehículos le otorga la libertad de recibir a sus invitados sin preocupaciones. Postación de luz llega al ingreso de parcela Agua proveniente de vertientes, canalizada hasta inicio de parcela Acceso Controlado Caminos Compactados. Parcela completamente cercada $20.000 Gastos Comunes

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Instituto Educacional Collico
  • Salud · el más cercano a unos 2,5 km
    Más cercano: Centro de Salud Masisa
  • Supermercados · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Supermercado Gavilan
  • Parques · el más cercano a unos 3 km
    Más cercano: Plaza Villa Mirador del Calle Calle

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $99.003.240 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.800.648

Dividendo mensual
$444.741
UF 10,8 / mes
Crédito
UF 1.922
Renta líquida sugerida
$1.778.965
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 26% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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