Local comercial en venta en Queilén

Descripción

Oportunidad de inversión en Queilen, ubicación céntrica Propiedad Comercial. Ferreteria en funcionamiento Propiedad Comercial en Queilen, Chiloé En venta dos inmuebles comerciales ubicados en la ciudad y comuna Queilen. Excelente oportunidad de inversión en propiedades con buena ubicación y un alto potencial comercial. ATRIBUTOS A) Local Comercial de 206 m2 construidos, emplazado en sitio de 300 m2. La construcción está distribuida en 3 niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Se trata de una construcción seminueva, en excelentes condiciones (4 años de construida), lista para operar de inmediato. Situada en el corazón de Queilen, Chile, con alta visibilidad y tráfico peatonal. Frente a la calle principal, garantizando una exposición máxima para su negocio. Zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte público y comercios cercanos. Distribución Primer piso: Amplio local comercial con bodega, dos baños y estacionamiento techado para clientes y personal. Segundo piso: Espacioso departamento con cocina, baño y sala multiusos, ideal para vivienda o oficinas administrativas. Tercer piso: Dos amplias oficinas con excelente iluminación natural, perfectas para profesionales o servicios. Negocio Establecido: actualmente el Local Comercial está en funcionamiento como Ferretería, con clientela fidelizada y proveedores consolidados. Una alternativa muy interesante de adquirir un negocio establecido. el inmueble en venta incluye inventario completo y equipamiento actual de la ferreteria, facilitando la continuidad del negocio. Potencial de Expansión: B) Se trata de galpón de 145 m2 con estructura metálica y piso de hormigón, emplazado en un terreno de 675 m2, inmeditamente colindante a la Propiedad A) correspondiente a la Ferreteria. Ideal para almacenamiento, logística o ampliación del negocio existente. Posibilidad de desarrollar proyectos complementarios o generar ingresos adicionales por alquiler. No Pierda Esta Oportunidad: La venta se realiza por ambas propiedades colindantes, las cuales son una real oportunidad de adquirir un negocio rentable con bajo riesgo y alta proyección de crecimiento. Se encuentran libre de gravámenes y con toda la documentación en regla para transfencia inmediata. VALOR de VENTA EN UF. 8.000 (ocho mil unidades de Fomento) Valor en Pesos al 29-01-2025 CLP$ 307.114.000 VENDE: PALAFITO PROPIEDADES CONTACTO: ENRIQUE ESCOBAR +56986613306 Código: 037_Queilen