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UF 3.994
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Queilén, Los LagosVenta

Campo en venta en Queilén

Publicado hace 12 días
UF 3.994
≈ $164.552.000 (UF del día $41.200) · UF 0,1/m²
4 ha
Totales
Características
Superficie total
4 ha
Amoblado
No
Ubicación
Queilén, Los Lagos · Lelbum, Queilen, Region de los lagos

Descripción

Campo de 4 há para parque de conservación, con esteros y humedal, Chiloe El Parque de Conservación Lelbun, ubicado en la comuna de Queilen, Chiloé, es una propiedad única para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural protegido y de alto valor ambiental. Con una superficie total de 4 hectáreas, se emplaza a solo 1 kilómetro de la playa de Lelbun, combinando paisaje costero y biodiversidad interior. El predio destaca por su diversidad ecológica: cuenta con dos esteros, una hectárea de humedal que atrae gran variedad de aves, dos hectáreas de bosque nativo y una hectárea de pampa limpia y plana, ideal para proyectos de conservación, turismo de naturaleza o uso residencial de baja intervención. Su topografía mayoritariamente plana facilita el desarrollo y la planificación del terreno, manteniendo siempre el carácter natural del lugar. La propiedad se encuentra a solo 1,5 kilómetros de la carretera principal, lo que asegura buen acceso sin perder privacidad, y dispone de factibilidad eléctrica, con postación cercana. Una oportunidad escasa en Chiloé para quienes valoran la conservación, el paisaje y el potencial de un terreno con identidad, conectividad y proyección a largo plazo. Ubicación: Lelbum, Queilen, Region de los lagos Características: Estero, Humedal, Bosque Nativo, Pampa limpia Acceso: Por carretera pavimentada, luego 1.5 km de carretera de rural Agua: Humedal y 2 esteros, Luz: Factibilidad, postación de luz cerca del parque

Inmobiliaria Indómita

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $164.552.201 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.910.440

Dividendo mensual
$739.200
UF 17,9 / mes
Crédito
UF 3.195
Renta líquida sugerida
$2.956.799
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

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