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UF 2.081
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Queilén, Los LagosVenta

Parcela en venta en Queilén

Publicado hace 20 días· 1 vista
UF 2.081
≈ $85.737.000 (UF del día $41.200) · UF 0,4/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Queilén, Los Lagos · Queilén

Descripción

Parcela Playa Aituy 5.000 m² Superficie total: 5.000 m² (0,5 hás) Frente de playa Ambos costados Tipo: Parcela costera Uso: Turismo · Residencial · Camping Región Los Lagos (X) Comuna Queilén Descripción Una verdadera primicia: parcela de 5.000 m² con playa privada por ambos costados en el sector de Aituy, uno de los rincones más exclusivos de la Isla Grande de Chiloé. La oferta de terrenos con frente de playa en Aituy es prácticamente nula — los propietarios locales no venden — precisamente porque se trata de una zona muy exclusiva, con una playa de aguas poco profundas y calmas, de oleaje suave, ideal para nadar, remar en kayak, practicar windsurf o acampar. La parcela cuenta con camino público de acceso, cruzando el puente de Aituy y a solo 100 metros de distancia. Se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, por lo que solo hay una unidad disponible; interesados reales deben formalizar una reserva. Está ubicada exactamente en la ruta a Queilén (W-853), a 35 minutos de Chonchi y a 8 minutos de Queilén, pequeña ciudad que resuelve todo el abastecimiento necesario: supermercados, hospital, cajeros bancarios, policía y bomberos. Infraestructura y características ✔ Playa privada por ambos costados de la parcela ✔ Aguas poco profundas y calmas, oleaje suave ✔ Especial para nado, kayak, windsurf y camping ✔ Camino público de acceso hasta la parcela ✔ A 100 m del puente de Aituy ✔ Ubicada en la Ruta W-853 hacia Queilén ✔ En proceso de subdivisión — una sola parcela disponible, requiere reserva ✔ Sector de altísima demanda y oferta prácticamente nula Resumen de la parcela 5.000 m² Superficie total: 2 Frentes de playa 100 m Al puente de Aituy 1 Unidad disponible (en subdivisión)

C

Campos Chile

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $85.736.888 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.147.378

Dividendo mensual
$385.146
UF 9,4 / mes
Crédito
UF 1.665
Renta líquida sugerida
$1.540.585
dividendo ≤ 25 % de la renta
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