Propertia
$125.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Casa en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
$125.000.000
≈ UF 3.034 (UF del día $41.205) · $328.947/m²
3
Dormitorios
1
Baño
380 m²
Totales
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie total
380 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos

Descripción

Venta de casa en Valdivia, Casa Sector Holzapfel Venta de propiedad sector Clemente Holzapfel, Valdivia Excelente oportunidad de inversión en un sector residencial tranquilo, con gran proyección para desarrollo comercial o habitacional. Ubicación: Sector Clemente Holzapfel, Valdivia Superficie terreno: 380 m² aprox. Terreno amplio, bien aprovechable y con gran potencial Caracteristicas - 3 dormitorios - 1 baño - Living comedor - Cocina Ideal para - Proyecto de cabañas para arriendo - Desarrollo comercial - Inversión a mediano o largo plazo Ubicada en un sector con buena conectividad y entorno tranquilo, lo que la convierte en una excelente alternativa para desarrollar tu propio proyecto. Valor $125.000.000 Vende Propiedades Mundo Sur Maipú 187, Of. 21 – Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $125.016.455 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $25.003.291

Dividendo mensual
$561.598
UF 13,6 / mes
Crédito
UF 2.427
Renta líquida sugerida
$2.246.391
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 42 avisos de casa en Valdivia (venta).
Mín /m²
$800.000
Mediana /m²
$1.592.857
Máx /m²
$4.962.963
Este aviso está 79% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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