Propertia
$80.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Casa en venta en Valdivia

Publicado hace 4 días· 3 vistas
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.205) · $1.333.333/m²
3
Dormitorios
1
Baño
60 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
60 m²
Superficie total
120 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Estanislao Loayza, Valdivia

Descripción

Casa de 1 Piso 3D + 1B Aislación térmica y ventanas termopanel Descubre tu próximo hogar en un entorno tranquilo y residencial. Te presentamos esta acogedora y funcional casa de un piso, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, brindando la comodidad y calidez que tu familia necesita.Distribución y espacios:Living-Comedor: Espacioso e iluminado, con piso de madera que aporta un toque clásico y elegante.Cocina de estilo americano: Equipada y semi-integrada, ideal para compartir en familia mientras cocinas.3 Dormitorios: Habitaciones de buen tamaño, luminosas y con excelente distribución.1 Baño completo: En perfecto estado y con ventilación natural.Loggia cerrada: Un espacio práctico y techado para tus instalaciones de lavado y almacenaje.Atributos y terminaciones que marcan la diferencia:Confort térmico todo el año: Cuenta con sistema de aislación térmica y ventanas termopanel, lo que garantiza una temperatura agradable y un excelente ahorro en calefacción.Ampliación regularizada: Total tranquilidad legal y municipal, lista para compraventa inmediata.Terminaciones y seguridad: Pisos de madera en áreas principales, cierres perimetrales sólidos con pandereta y acceso vehicular cerrado con portón.Entorno exterior: Disfruta de un patio trasero con un hermoso cerco vivo que otorga privacidad y un ambiente natural inigualable.Ubicación y conectividad:Emplazada en un sector cercano a colegios, áreas verdes, comercio local y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad.

JRZ Pehuén Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.020.421 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.004.084

Dividendo mensual
$359.467
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.868
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de casa en Valdivia (venta).
Mín /m²
$800.000
Mediana /m²
$1.592.857
Máx /m²
$4.962.963
Este aviso está 16% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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