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UF 2.091
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Villa Alemana, ValparaísoVenta

Casa en venta en Villa Alemana

Publicado hace 13 días
UF 2.091
≈ $86.160.000 (UF del día $41.205) · UF 38,7/m²
2
Dormitorios
1
Baño
54 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
54 m²
Superficie total
98 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villa Alemana, Valparaíso · Agua de la Foresta

Descripción

Casa y Local Comercial en VENTA, Villa Alemana 🏡✨ ¿Estás buscando una oportunidad única para invertir? ¡No busques más! Te presentamos una increíble casa con negocio en  Agua de la Foresta Villa Alemana. 🌟 Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, con movilización a la puerta (Micro 113 y colectivos Troncos Viejos), lo que asegura un flujo constante de clientes. Con 19 años de clientela fiel, la oportunidad de crecer es enorme. La vivienda tiene dos cómodas habitaciones y un baño en el segundo piso, además de una entrada para vehículo y un patio ideal para disfrutar. Con una superficie total de aproximadamente 98 metros cuadrados y 54 metros cuadrados construidos, ¡hay mucho espacio para aprovechar! Todo esto por solo 2.091 UF💰 Gestiona la venta la Empresa de Corretaje Blessed Home, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Código Blessed Home: 104

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $86.159.990 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.231.998

Dividendo mensual
$387.047
UF 9,4 / mes
Crédito
UF 1.673
Renta líquida sugerida
$1.548.188
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 12 avisos de casa en Villa Alemana (venta).
Mín /m²
UF 31
Mediana /m²
UF 48
Máx /m²
UF 84
Este aviso está 20% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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