Propertia
UF 3.159
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 1 vista
UF 3.159
≈ $130.167.000 (UF del día $41.205) · UF 98,7/m²
1
Dormitorio
1
Baño
32 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
32 m²
Superficie total
100 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Parque Germania Departamentos Entrega Inmediata **Invierte y Vive en una Ubicación Privilegiada de Puerto Montt** L e b e n – P a r q u e G e r m a n i a Departamentos Nuevos con Entrega Inmediata Si buscas una propiedad para vivir o una excelente oportunidad de inversión en el sur de Chile, Leben Parque Germania es un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño moderno y espacios pensados para las nuevas formas de vida y trabajo. Ubicado en Diagonal Germania 200, Puerto Montt, este moderno edificio de 16 pisos se encuentra en uno de los sectores con mayor conectividad y desarrollo de la ciudad, a pasos del Mall Paseo Costanera, comercio establecido, centros educacionales, servicios de salud y múltiples alternativas de recreación. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de espectaculares vistas panorámicas y de la incomparable riqueza natural de la Región de Los Lagos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Departamentos Disponibles Parque Germania cuenta con 71 unidades disponibles, con alternativas para diferentes estilos de vida: • Departamentos de 1 dormitorio. • Departamentos de 2 dormitorios. • Departamentos de 3 dormitorios. • Exclusivas unidades dúplex. • Opciones con amplias terrazas. Superficies desde 32,8 m² hasta 75,7 m². Valores de lista desde UF 3.999 hasta UF 8.669. *Con descuento de 21% Espacios Comunes Diseñados para tu Estilo de Vida El proyecto incorpora modernas áreas comunes orientadas al bienestar, la productividad y la vida social: • Co-Work Germania. • Área Lounge. • Área Bar. • Lavandería. • Bicicleteros. • Ascensores. • Estacionamientos. • Seguridad y control de acceso 24/7. **Una Inversión con Proyección** La creciente demanda por viviendas modernas y bien ubicadas en Puerto Montt convierte a ¨Parque Germania¨en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Chile. Solicita información sobre disponibilidad, valores y opciones de financiamiento. Coronado Propiedades Tu corredora de confianza en el sur de Chile. Puerto Montt, Región de Los Lagos

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $130.167.100 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $26.033.420

Dividendo mensual
$584.735
UF 14,2 / mes
Crédito
UF 2.527
Renta líquida sugerida
$2.338.941
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 68 avisos de departamento en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 24
Mediana /m²
UF 65
Máx /m²
UF 150
Este aviso está 51% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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