Propertia
UF 3.456
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 día· 1 vista
UF 3.456
≈ $142.405.000 (UF del día $41.205) · UF 88,6/m²
1
Dormitorio
1
Baño
39 m²
Útiles
39 m²
Totales
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
39 m²
Superficie total
39 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Centro de Puerto Montt

Descripción

Departamentos nuevos en edificio de 180 unidades, centro de Puerto Montt Precio desde UF 3.456 (departamento de 1 dormitorio, 1 baño y 39 m² útiles). Valores desde UF 3.456 a 7.302 según modelo; departamentos de 1 a 3 dormitorios, 1 a 2 baños y 39 a 52,5 m² útiles. NO SE COBRA COMISIÓN POR VENTA AL COMPRADOR. Gracias a una fuerte demanda de departamentos en arriendo, Puerto Montt se ha convertido en un nuevo atractivo inmobiliario para invertir debido a una creciente plusvalía en el sur de Chile, además esta ciudad es la puerta de entrada tanto al mítico Chiloé como la gran Patagonia Chilena. Nuestra empresa con más de 15 años de experiencia en levantar proyectos para todos los chilenos, hoy crea Edificio pleno centro de la ciudad, es un nuevo espacio en Puerto Montt con entrega 2026, ya sea para vivir o para inversión. Esta es una edificación vanguardista de 180 departamentos, 16 pisos, con 22 modelos de departamentos que lo hacen ver como un edificio de prestancia y carisma en la ciudad, 162 estacionamientos, 09 locales comerciales, resaltan los dúplex con vistas panorámicas. Dentro de sus diversos atributos cuenta con espacios funcionales como Co-work, Área Bar y Área Lounge. Gastos comunes $ 2000 por metros cuadrado aproximadamente. Algunas características de este proyecto son: - Pisos gres porcelanato en: departamento, cocina, baños, terraza. - Cocina con cubiertas de granito color gris mara - Sistema de calefacción por radiador, 1 por departamento - Cocina integrada - Ventanas Termo panel - Cercano a mall, duoc UC, Instituto Alemán, clínicas, Jumbo Easy. - Etc… Entonces ven a visitarnos y conéctate con nosotros. Disponibilidad: - 39.00 a 52.50 m² útiles - 1 a 3 dormitorios - 1 a 2 baños Agenda tu visita con 48 horas de antelación. Crédito interno hasta el 15% y máximo 60 cuotas Últimas 50 unidades. VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD: desde UF 3.456 a 7.302 Consulte disponibilidad actualizada con la corredora.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $142.405.033 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $28.481.007

Dividendo mensual
$639.710
UF 15,5 / mes
Crédito
UF 2.765
Renta líquida sugerida
$2.558.842
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 68 avisos de departamento en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 24
Mediana /m²
UF 65
Máx /m²
UF 150
Este aviso está 35% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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