Propertia
$90.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$90.000.000
≈ UF 2.184 (UF del día $41.200) · $17.893/m²
5.030 m²
Totales
Características
Superficie total
5.030 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Cayumapu

Descripción

Se pone a la venta una hermosa parcela de 5030 m2 en el sector de Cayumapu. Esta propiedad se encuentra ubicada en un entorno tranquilo y natural, perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la privacidad que ofrece esta zona de la comuna de Valdivia. Con una extensión de terreno ideal para construir la casa de tus sueños, esta parcela cuenta con un gran potencial para aquellos que desean vivir en un ambiente apacible y rodeado de hermosos paisajes a solo 15 minutos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela en Cayumapu, una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir o invertir en el sur de Chile. ¡Contáctanos para más información! Código Casa Corretaje: 5.738. Ejecutiva: Fernanda Teuber (fernandateuber@casacorretaje.cl).

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Escuela Rural Cayumapu
  • Salud · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Centro de Salud Masisa
  • Supermercados · el más cercano a unos 12 km
    Más cercano: Unimarc
  • Parques · el más cercano a unos 9 km
    Más cercano: Plaza Villa Mirador del Calle Calle

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.980.472 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.996.094

Dividendo mensual
$404.209
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.747
Renta líquida sugerida
$1.616.837
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 32% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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