Propertia
$45.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200) · $9.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos

Descripción

Parcela en Sector Chancoyan Alto Valdivia Coronado Propiedades Vende: En Valdivia, sector Chancoyan Alto, a 2,5 km de la carretera con acceso de camino público asfaltado. Parcela de media hectárea, ubicada en un pequeño loteo (No Condominio) de sólo 9 parcelas, con camino de servidumbre de uso común. Relieve semi-plano, cuenta con sectores despejados y también con bosque. Factibilidad eléctrica: Cableado con postación disponible a aproximadamente 200 metros. Factibilidad agua potable: Existe APR en el Sector (disponibilidad a consultar) / o optar por construcción de pozo propio. La parcela se encuentra debidamente inscrita, cuenta con rol propio, libre de deudas y gravámenes. Para más información: +56942968242 coronadopropidades@gmail.com www.coronadopropiedades.cl Valdivia, Región de Los Ríos

Coronado Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Escuela Rural Cayumapu
  • Salud · el más cercano a unos 11 km
    Más cercano: Centro de Salud Masisa
  • Supermercados · el más cercano a unos 14 km
    Más cercano: Unimarc
  • Parques · el más cercano a unos 12 km
    Más cercano: Plaza Villa Mirador del Calle Calle

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 34% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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