Propertia
$50.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 19 días· 1 vista
$50.000.000
≈ UF 1.214 (UF del día $41.200) · $5.000/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Ruta T-327 / Mafil

Descripción

Parcela en Valdivia · Ruta T-327 / Mafil Proyecto de Parcelas en Entorno Natural Único – Región de Los Ríos Descubre este exclusivo proyecto de 260 parcelas de 10.000 m² cada una, ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. Ubicadas estratégicamente en el cruce San Javier, Máfil, en plena Región de Los Ríos, estas parcelas se encuentran inmersas en un bosque nativo maravilloso, rodeadas de paisajes verdes, aire puro y una atmósfera de total desconexión. El proyecto cuenta con urbanización completa, incluyendo: factibilidad de luz, agua y caminos interiores de ripio. Cada parcela cuenta con su rol propio e independiente, lo que permite una compra segura, mayor facilidad de financiamiento y total libertad para desarrollar tu proyecto. Además, existe una diversidad de terrenos que se adaptan a distintos estilos: desde parcelas planas listas para construir, hasta otras con pendientes suaves, ideales para aprovechar vistas y diseños arquitectónicos únicos. Perfectas para vivienda permanente, segunda vivienda, proyectos turísticos e inversión a largo plazo Invierte en un entorno natural privilegiado, con excelente conectividad y el equilibrio perfecto entre privacidad y desarrollo. Código: 41.373 · Contacto: Paula Quiroz Zuñiga

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3 km
    Más cercano: Colegio San Martin De Las Lomas
  • Salud · el más cercano a unos 7 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar Máfil
  • Supermercados · el más cercano a unos 8 km
    Más cercano: Boris
  • Parques · el más cercano a unos 7 km
    Más cercano: Parque Costanera Libertad

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $50.016.618 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $10.003.324

Dividendo mensual
$224.684
UF 5,5 / mes
Crédito
UF 971
Renta líquida sugerida
$898.737
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 63% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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