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$65.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 10 días
$65.000.000
≈ UF 1.577 (UF del día $41.205) · $13.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Venta de parcela en Camino a Ensenada, Puerto Varas HORMENT Propiedades presenta: Se vende hermosa parcela de 5000 metros cuadrados en el sector privilegiado de Camino Ensenada. Esta parcela, 100% plana, ofrece una vista directa a los Volcanes Calbuco y Osorno, creando un entorno natural único y espectacular. Ubicada a minutos del centro de Puerto Varas, esta propiedad cuenta con un camino principal pavimentado que ofrece una excelente conexión a todos los atractivos de la zona. Además, tiene disponibilidad de empalme a electricidad y Napa subterránea con excelente acceso al abundante agua natural. La parcela está completamente cercada con un cerco de primer nivel (triple Polín + malla) y un cerco natural vivo nativo, gracias a la plantación de 514 crateus que formarán un cerco vivo en el futuro (actualmente de un metro aproximadamente). Además, se ha realizado el aplanamiento de toda la parcela y la centralización de los troncos de alerce, lo que la hace aún más atractiva y lista para construir la casa de tus sueños. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un entorno natural incomparable, a solo 15 minutos del Jumbo y del Colegio Alemán. Valor de venta $65.000.000 ¡Contáctanos para más información y visita esta maravillosa parcela al +56988474899 o al correo contacto@hormentpropiedades.cl! Buena Conectividad, Comercio Cercano, Colegio Cercano

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $64.980.537 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.996.107

Dividendo mensual
$291.905
UF 7,1 / mes
Crédito
UF 1.262
Renta líquida sugerida
$1.167.620
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 12% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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