Propertia
$370.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Oficina en venta en Puerto Montt

Publicado hace 3 días
$370.000.000
≈ UF 8.979 (UF del día $41.205) · $1.674.208/m²
221 m²
Útiles
360 m²
Totales
Características
Superficie útil
221 m²
Superficie total
360 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Puerto Montt

Descripción

Propiedad comercial | Rengifo En venta excelente propiedad comercial en calle Rengifo, ubicada en sector gastronómico de la ciudad, pubs y diversas empresas, a cuadras del centro y en sector de gran pliusvalía de Puerto Montt. Cuenta con 360 m2 de terreno y una construcción de 221 m2. Excelente opción para adecuar según requerimiento y actualmente arrendado a pub-restaurant. Propiedad actualmente arrendada en UF 69 mensual.

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Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional
    Seguros Cancino

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador
    Inductometal

    Fabricación, diseño e instalación de sistemas completos de calefacción, calderas, radiadores, chimeneas, cocinas a leña y tinajas, con soluciones a medida para viviendas y edificios.

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  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador
    Iriarte & Solar Abogados

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

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UF 29.130
68,54 ha
Parcela en Puerto Montt
Parcela en Puerto Montt
$35.000.000
5.750 m²
Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 55 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Colegio Arriaran Barros · Colegio Inmaculada Concepcion
  • Salud · 26 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Centro de Sangre Austral · Clínica de la AChS Puerto Montt
  • Supermercados · 21 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Jumbo · Unimarc
  • Parques · 10 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plazoleta Monumento Club de Leones · Plaza Monumento a la Colonización Alemana

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $369.981.132 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $73.996.226

Dividendo mensual
$1.662.025
UF 40,3 / mes
Crédito
UF 7.183
Renta líquida sugerida
$6.648.102
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de oficina en Puerto Montt (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.666.667
Mediana /m²
$2.049.180
Máx /m²
$2.619.048
Este aviso está 18% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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