Propertia
$250.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Oficina en venta en Puerto Montt

Publicado hace 16 días
$250.000.000
≈ UF 6.067 (UF del día $41.205) · $2.049.180/m²
4
Dormitorios
3
Baños
122 m²
Útiles
3
Estacionam.
Características
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie útil
122 m²
Superficie total
525 m²
Estacionamientos
3
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Psj. Skoruppa N°64, Población Lintz Excelente propiedad de amplios espacios y excelente ubicación en población Lintz. Distribución en tres plantas con 4 dormitorios, dos baños y un servicio. Living comedor y cocina de grandes dimensiones y excelentes vistas a la Bahía de Puerto Montt. Buena iluminación natural en todas sus estancias. Bodega en planta baja y estacionamiento para tres vehículos con reja vehicular y peatonal. M2 publicados son aproximados. Código: 1654

Luz Propiedades

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional
    Seguros Cancino

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador
    Inductometal

    Fabricación, diseño e instalación de sistemas completos de calefacción, calderas, radiadores, chimeneas, cocinas a leña y tinajas, con soluciones a medida para viviendas y edificios.

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  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador
    Iriarte & Solar Abogados

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $249.991.706 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $49.998.341

Dividendo mensual
$1.123.010
UF 27,3 / mes
Crédito
UF 4.854
Renta líquida sugerida
$4.492.041
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de oficina en Puerto Montt (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.666.667
Mediana /m²
$1.674.208
Máx /m²
$2.619.048
Este aviso está 22% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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