Propertia
$80.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Terreno en venta en Puerto Montt

Publicado hace 20 días· 2 vistas
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.205) · $15.924/m²
5.024 m²
Totales
Características
Superficie total
5.024 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Bahia de Huenquillahue - 450 metros camino V-815

Descripción

Sitio en Puerto Montt · Bahia de Huenquillahue - 450 metros camino V-815 Parcela de 5.024m2 en segunda línea de playa con vista a la bahía al Seno de Reloncanvi, y volcanes Yates y Calbuco, árboles nativos, acceso a la playa (2 minutos caminando), camino de ripio dentro de la parcela, con factibilidad de agua potable (APR o pozo) el poste de luz se encuentra dentro de la parcela. Terreno listo para construir, se encuentra estabilizado por máquina excavadora. Aledaño a ruta V-815. Código: 39.089 · Contacto: RUTH JARA REBOLLEDO

Berríos Zegers Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Escuela Particular N. 193 Nueva Panitao
  • Salud · el más cercano a unos 13 km
    Más cercano: Clínica Chinquihue
  • Supermercados · el más cercano a unos 7,5 km
    Más cercano: Pulpería Trilogía del Sur
  • Parques · el más cercano a unos 16 km
    Más cercano: Plaza Mirasol

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.020.421 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.004.084

Dividendo mensual
$359.467
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.868
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 23 avisos de terreno en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$1.220
Mediana /m²
$33.213
Máx /m²
$1.875.000
Este aviso está 52% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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