Propertia
$100.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Terreno en venta en Puerto Montt

Publicado hace 7 días
$100.000.000
≈ UF 2.427 (UF del día $41.200) · $32.041/m²
3.121 m²
Totales
Características
Superficie total
3.121 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Chinquihue, Puerto Montt

Descripción

REMATE Terreno Urbano Central Este vasto terreno de 3121 m2 en altura ofrece un lienzo perfecto para tu visión arquitectónica. Con una topografía que combina sectores planos ideales para terrazas y construcción, junto con pendientes que añaden dinamismo al paisaje, este terreno es una joya por descubrir. Lo más impresionante es que cada rincón de esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar ¿Imagina despertar cada mañana con el horizonte del océano extendiéndose ante ti? Este terreno es el lienzo ideal para la construcción de un edificio que aproveche al máximo las vistas, ofreciendo espacios residenciales o comerciales con un atractivo único. También es perfecto para el desarrollo de cabañas que brinden a sus visitantes una experiencia inigualable, combinando la naturaleza con la majestuosidad del mar. La combinación de sectores planos y pendientes ofrece posibilidades infinitas para el diseño y la creatividad arquitectónica, permitiéndote crear un proyecto único que se integre perfectamente con el entorno natural. Este lugar es más que un terreno; es una oportunidad para crear un destino, un refugio o un espacio comercial que aproveche al máximo su ubicación estratégica y sus vistas excepcionales.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $99.992.036 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.998.407

Dividendo mensual
$449.183
UF 10,9 / mes
Crédito
UF 1.942
Renta líquida sugerida
$1.796.733
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 23 avisos de terreno en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$1.220
Mediana /m²
$33.213
Máx /m²
$1.875.000
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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