Propertia
$40.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$40.000.000
≈ UF 971 (UF del día $41.205) · $6.667/m²
6.000 m²
Totales
Características
Superficie total
6.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Loteo Calfuco

Descripción

¡Tu refugio en la Selva Valdiviana y a pasos del mar! Se vende espectacular parcela de 6.000 m² ubicada en el exclusivo loteo Reserva Calfuco, en la hermosa zona costera de Valdivia. Un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, desconexión y una alta calidad de vida, sin alejarse de los servicios urbanos. Características del Terreno: - Superficie: 6.000 m² con forma de cuadrilátero alargado. - Entorno: Inmerso en la majestuosa Selva Valdiviana es un ecosistema único en el mundo, que se caracteriza por un paisaje perenne de verde intenso, niveles de pureza ambiental excepcionales y una densidad arbórea que actúa como un refugio acústico y climático natural. Urbanización y Conectividad: - Accesibilidad Vial: Conectividad directa desde Valdivia a través de ruta completamente asfaltada hasta el acceso principal del condominio. - Caminos Internos: Red vial interior ejecutada en ripio estabilizado, con óptimo estado de conservación y mantención periódica, garantizando el tránsito expedito durante todo el año. - Factibilidad Eléctrica: Red de postación dispuesta a pie de parcela, facilitando la tramitación del empalme y medidor. - Abastecimiento Hídrico: Conexión a la red de agua proveniente de vertiente natural administrada por el condominio. - Seguridad: Control de acceso mediante portón. "Una oportunidad única para habitar o invertir en el sector más cotizado de la costa valdiviana. Agende su visita y conozca el lugar donde la selva nativa se encuentra con el mar." Código Casa Corretaje: 6.177. Ejecutiva: Fernanda Teuber (fernandateuber@casacorretaje.cl).

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $40.010.210 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.002.042

Dividendo mensual
$179.733
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 777
Renta líquida sugerida
$718.934
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 51% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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