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UF 2.300
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Los Andes, ValparaísoVenta

Terreno en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 2.300
≈ $94.760.000 (UF del día $41.200) · UF 2,1/m²
1.097 m²
Totales
Características
Superficie total
1.097 m²
Amoblado
No
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Villa El Encanto, Los Andes

Descripción

VENDEMOS Terreno Urbano de 1.097 m² con Urbanización Completa – Villa El Encuentro, Los Andes Precio: 2.300 UF * Ubicación: Villa El Encuentro, Sector Suroriente, Los Andes. Una zona residencial de alta plusvalía y creciente proyección urbana. * Tipo de Propiedad: Terreno Urbano (Apto para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios inofensivos). *Financiamiento: ¡Le ayudamos a gestionar su crédito hipotecario! * Ubicación Privilegiada y Entorno Consolidado: El terreno se emplaza en un sector estratégico con un desarrollo habitacional y comercial en constante expansión. En su entorno directo cuenta con: · Conectividad Inmejorable: Rápida y fluida accesibilidad a través de Av. Enrique de la Fuente y Av. Pascual Baburizza, ejes clave que conectan directamente con el centro urbano de Los Andes. · Servicios de Salud y Comercio: A minutos de la Clínica Río Blanco, importantes cadenas de supermercados, condominios de departamentos y comercio menor. · Equipamiento Urbano: Cercano a complejos deportivos, el Regimiento de Los Andes y la feria mayorista de la ciudad. * Atributos Técnicos y Factibilidad Técnica: Un emplazamiento con una topografía que favorece el diseño arquitectónico creativo y escalonado, ideal para constructores o inversionistas particulares: · Superficie Total: 1.097 m² con geometría irregular. · Topografía: Suelo de características rocosas con una pendiente media que actualmente cuenta con aterrazamientos, optimizando los niveles para la edificación. · Urbanización Lista: Máxima tranquilidad para construir, ya que el lote cuenta con los servicios básicos ya instalados y conectados a la red pública: agua potable, electricidad y alcantarillado. ¡Una oportunidad de inversión con excelente relación precio-superficie! Aproveche la alta proyección del sector suroriente para desarrollar su proyecto habitacional o comercial independiente. Para recibir más información técnica o coordinar una visita en terreno, envíe su solicitud de contacto directo o escriba a propiedades@raulestay.cl. Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta. Sector: Villa El Encanto, comuna de Los Andes. Tipo: Terrenos urbanos

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $94.759.655 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $18.951.931

Dividendo mensual
$425.678
UF 10,3 / mes
Crédito
UF 1.840
Renta líquida sugerida
$1.702.713
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Los Andes (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 3
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 19% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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