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UF 2.250
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Los Andes, ValparaísoVenta

Terreno en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
UF 2.250
≈ $92.700.000 (UF del día $41.200) · UF 0,4/m²
5.146 m²
Totales
Características
Superficie total
5.146 m²
Amoblado
No
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Los Villares, Los Andes

Descripción

VENDEMOS ¡Excelente propiedad disponible en el Valle del Aconcagua! Esta atractiva parcela campestre combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad urbana estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida o una excelente inversión en la Región de Valparaíso. A continuación, se detallan las características clave de la propiedad: SERVICIO E INFRAESTRUCTURA: Electricidad: Instalación lista y disponible en la parcela. Agua Potable: Factibilidad de conexión inmediata a la red pública. Alcantarillado: Sistema particular mediante fosa séptica (característico de la zona rural). Seguridad y Accesos: Parcelación privada con portón de acceso y caminos interiores anchos y compactados. CONECTIVIDAD ESTRATEGICA: El terreno cuenta con excelentes vías de acceso que permiten un desplazamiento rápido y fluido, a minutos de Los Andes y San Felipe. Conexión directa y expedita hacia Santiago y otras comunas principales de la región. INFORMACIÓN COMERCIAL Y FINANCIERA: Gestión de Crédito: Se ofrece asesoría y ayuda directa para gestionar su crédito hipotecario con instituciones financieras. Honorarios del Corredor: Considere el pago de un 2% neto sobre el valor de venta por concepto de corretaje de propiedades. Sector: Los Villares, comuna de Los Andes. Tipo: Terreno

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $92.699.663 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $18.539.933

Dividendo mensual
$416.424
UF 10,1 / mes
Crédito
UF 1.800
Renta líquida sugerida
$1.665.698
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Los Andes (venta).
Mín /m²
UF 1
Mediana /m²
UF 3
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 83% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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