Propertia
UF 10.591
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Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 10.591
≈ $436.404.000 (UF del día $41.205) · UF 70,1/m²
151 m²
Útiles
Características
Superficie útil
151 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Las Rastras, Talca

Descripción

Plantas libres a la venta ubicadas en Edificio Pichimapu Las Rastras ¡Descubre la oportunidad única de inversión en Talca! Ofrecemos exclusivas plantas libres en venta en el vibrante Edificio Pichimapu, corazón comercial de la región. Desde los 151 m2 – 264 m2 de espacio moderno y adaptable, esta propiedad es perfecta para empresas que buscan expandirse en un entorno dinámico y estratégico. Ubicadas en un edificio de 6 pisos, estas plantas libres ofrecen un espacio óptimo para crear un ambiente de trabajo inspirador y eficiente. Además, su acceso privilegiado a las principales vías de la comuna garantiza una excelente conexión y visibilidad, atrayendo un flujo constante de potenciales clientes y colaboradores. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en uno de los sectores más cotizados de Talca. Inversión desde: UF 10,591. Contáctanos hoy mismo para más información y forma parte del crecimiento empresarial en el centro de la acción. ¡Tu futuro éxito comienza aquí! M2 edificados: 151 / 264 Año de construcción: 2020 N° de pisos: 5 Estacionamiento: Si Código: 5252

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $436.403.850 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $87.280.770

Dividendo mensual
$1.960.409
UF 47,6 / mes
Crédito
UF 8.473
Renta líquida sugerida
$7.841.636
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 48
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 48% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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