Propertia
$110.000.000
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Talca, MauleVenta

Parcela en venta en Talca

Publicado hace 9 días
$110.000.000
≈ UF 2.670 (UF del día $41.205) · $11.000/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Palmira, Talca

Descripción

Se vende parcela de 1 Ha. ubicada en sector Palmira Palmira Descubre una oportunidad única de inversión en la pintoresca comuna de Talca, en la región del Maule. Te presentamos un refugio privado que promete no solo ser un lugar encantador para desarrollar tus sueños, sino también un activo estratégico con un potencial de apreciación excepcional. Situada en la exclusiva zona Palmira, esta parcela en venta ofrece un lienzo en blanco donde podrás materializar el proyecto que siempre has deseado, ya sea para construir la casa de tus sueños o emprender un desarrollo inmobiliario innovador. La ubicación es simplemente inmejorable, rodeada por la serenidad de la naturaleza y a solo minutos de la vibrante vida urbana que Talca ofrece. Imagínese disfrutando de un entorno verde y armónico donde la tranquilidad es protagonista. Este terreno no solo es una inversión en tierra, es una inversión en calidad de vida y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso por tan solo $110.000.000. M2 terreno: 10.000 Código: 7428

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $110.017.777 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.003.555

Dividendo mensual
$494.221
UF 12 / mes
Crédito
UF 2.136
Renta líquida sugerida
$1.976.883
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de parcela en Talca (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$12.400
Mediana /m²
$14.600
Máx /m²
$35.556
Este aviso está 25% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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