Propertia
$175.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días
$175.000.000
≈ UF 4.248 (UF del día $41.200) · $34.861/m²
5.020 m²
Totales
Características
Superficie total
5.020 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · LOTEO EL MAÑIO LOTE 28 LUGAR LIUCURA, Pucón

Descripción

Se vende exclusiva parcela de 5.020 m² ubicada en Loteo El Mañío, Lote 28, sector Liucura, comuna de Pucón, emplazada en un entorno natural privilegiado ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y una excelente calidad de vida. La propiedad forma parte de un condominio consolidado que destaca por sus completas instalaciones y servicios, combinando seguridad, comodidad y espacios pensados para el bienestar familiar. La parcela cuenta con luz mediante tendido completamente subterráneo, agua potable y acceso vehicular en excelente estado durante todo el año. Además, posee rol propio, estudio de títulos completo, certificado CONADI y certificado de no expropiación. Uno de sus principales atributos son los derechos de aguas termales, certificadas por el Ministerio de Salud como fuentes naturales y curativas, entregando un valor único al proyecto. El condominio ofrece termas privadas exclusivas para residentes, laguna interior, senderos de trekking, sala de yoga y meditación, además de más de 500 metros de borde del río Liucura, ideal para disfrutar de actividades como pesca deportiva, kayak y rafting. También dispone de huerta comunitaria, gallinero comunitario, punto verde y sistema de compostaje, promoviendo una vida más sustentable y conectada con el entorno. En materia de seguridad y conectividad, el proyecto cuenta con guardias, acceso controlado 24/7, portón eléctrico, cámaras de vigilancia y excelente conexión a internet, facilitando incluso el teletrabajo. Destaca además por sus privilegiadas vistas a los volcanes Villarrica y Quetrupillán, gracias a su ubicación estratégica en la parte alta del valle. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de descanso en uno de los sectores más atractivos de la zona lacustre.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $175.016.963 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $35.003.393

Dividendo mensual
$786.209
UF 19,1 / mes
Crédito
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Renta líquida sugerida
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dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$15.500
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 125% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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