Propertia
UF 1.750
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Pucón, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Pucón

Publicado hoy
UF 1.750
≈ $72.109.000 (UF del día $41.205) · UF 0,4/m²
5.000 m²
Totales
2
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Quetroleufu, Pucón

Descripción

Una excelente oportunidad para adquirir una parcela de 5.000 m² en el sector Quetroleufu, Pucón, emplazada en un entorno natural donde destacan el acceso al Río Trancura, la cercanía a pucon y atractivos turísticos. La propiedad se encuentra dentro de un loteo privado, residencial y presenta una configuración especialmente atractiva para quienes buscan un terreno donde desarrollar una vivienda, segunda residencia. Uno de sus principales atributos es su acceso al Río Trancura, incluyendo un sector de playa en el río. Esta característica permite disfrutar directamente de uno de los cursos de agua más reconocidos de la zona de Pucón y de un entorno privilegiado para descansar y realizar actividades al aire libre. El terreno cuenta con una superficie de 5.000 m², combinando sectores planos y limpios con áreas de bosque nativo y pradera. Esta diversidad permite aprovechar distintos espacios de la parcela, manteniendo al mismo tiempo el carácter natural que caracteriza al sector Quetroleufu. La propiedad se encuentra a orilla de camino, facilitando el acceso y entregando la posibilidad de conexión inmediata a agua y luz. La topografía principalmente plana y limpia, con sectores despejados constituye además una ventaja para proyectar futuras construcciones y organizar los espacios exteriores. La parcela cuenta además con acceso a matriz de agua potable, un atributo relevante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial y contar con una alternativa de abastecimiento ya disponible en el sector. Quetroleufu se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la zona lacustre, permitiendo conectar con Pucón y Caburgua, acceder a una amplia oferta de servicios, comercio, gastronomía y actividades turísticas. El sector se caracteriza por su entorno rural y natural, pero mantiene una buena relación con los principales destinos de la comuna. Desde esta zona es posible disfrutar de algunos de los atractivos más reconocidos de Pucón y sus alrededores, como el Lago Villarrica, Lago Caburgua, Ojos del Caburgua, Parque Nacional Huerquehue, Volcán Villarrica, termas y diferentes alternativas de turismo aventura. La cercanía con el Río Trancura agrega además un atractivo especial para quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades relacionadas con el agua. Una alternativa para construir y disfrutar de un espacio propio en el sur de Chile, combinando privacidad, naturaleza y cercanía con los principales atractivos de la zona lacustre. Superficie: 5.000 m² | Valor: UF 1.750. Contáctanos para conocer mayores antecedentes y coordinar una visita a esta parcela en Quetroleufu.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $72.109.030 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.421.806

Dividendo mensual
$323.927
UF 7,9 / mes
Crédito
UF 1.400
Renta líquida sugerida
$1.295.710
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 53 avisos de parcela en Pucón (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 10
Este aviso está 16% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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