Propertia
$155.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días· 2 vistas
$155.000.000
≈ UF 3.762 (UF del día $41.205) · $15.500/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Sector el Claro, loteo el Guindo parcela 15 a Puco, Pucón

Descripción

Oportunidad única Parcela de 1 hectárea a minutos del centro de Pucón Ideal para proyectos turísticos como lodge, hotel boutique o complejo de cabañas Hermosa parcela de agrado de 10.140 m², ubicada en el consolidado sector de Los Calabozos, zona de alta plusvalía y gran proyección, inserta en ruta de evacuación, con acceso directo por camino asfaltado y a solo 1.300 metros de la Ruta Internacional, llegada expedita en vehículo hasta la misma propiedad Agua disponible vía pozo, APR adjudicado e inscrito con ejecución proyectada en aproximadamente 2 años Luz eléctrica con factibilidad a solo 300 metros Sector tranquilo, rodeado de naturaleza nativa, imponentes árboles y espectaculares vistas al volcán y cerros de la zona Una excelente oportunidad para invertir y desarrollar en uno de los destinos turísticos más cotizados del sur de Chile Oportunidad única Parcela de 1 hectárea a minutos del centro de Pucón Pucón es una joya enclavada en la Región de la Araucanía, donde la naturaleza se despliega en su máxima expresión. A orillas del Lago Villarrica, este pintoresco destino combina paisajes de ensueño con una rica biodiversidad y una oferta inigualable de aventuras al aire libre. Pucón es una joya enclavada en la Región de la Araucanía, donde la naturaleza se despliega en su máxima expresión. A orillas del Lago Villarrica, este pintoresco destino combina paisajes de ensueño con una rica biodiversidad y una oferta inigualable de aventuras al aire libre. El volcán Villarrica, activo y majestuoso, se alza sobre la región, ofreciendo oportunidades para ascensos guiados y vistas panorámicas desde su cima. Durante el invierno, sus laderas se transforman en un centro de esquí y snowboard, mientras que en verano, los senderos invitan a los amantes del trekking a explorar sus alrededores.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $155.013.812 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $31.002.762

Dividendo mensual
$696.351
UF 16,9 / mes
Crédito
UF 3.010
Renta líquida sugerida
$2.785.406
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$16.717
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 7% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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