Propertia
$160.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 9 días
$160.000.000
≈ UF 3.884 (UF del día $41.200) · $31.748/m²
5.039,7 m²
Totales
Características
Superficie total
5.039,7 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía

Descripción

Comience su proyecto de vida en Pucón | Terreno ext. urbano de 5.039 m² Hay lugares donde comprar un terreno significa simplemente adquirir metros cuadrados. Y hay otros donde significa comenzar un proyecto de vida. Este terreno de 5.039,7 m² (50 mts x 103 mts), se encuentra en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Pucón, emplazado dentro de una zona de extensión urbana, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente, una segunda residencia o realizar una inversión pensando en la plusvalía futura. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de la zona, rodeado por el entorno natural que ha convertido a Pucón en uno de los destinos más cotizados del sur de Chile, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, servicios, comercio, gastronomía, centros turísticos y el Lago Villarrica. El terreno cuenta con: • Superficie: 5.039,7 m² • Zona de extensión urbana • Agua disponible • Energía eléctrica • Acceso mediante portón • Excelente entorno natural • Gran potencial de valorización ¿Por qué invertir aquí? La expansión urbana de Pucón ha impulsado el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y turísticos, transformando este tipo de terrenos en activos cada vez más escasos y atractivos para inversionistas y familias que buscan calidad de vida junto a una sólida proyección patrimonial. Además, la normativa comunal contempla instrumentos de planificación que regulan el crecimiento urbano, otorgando mayor certeza al desarrollo futuro del sector. Valor de venta 3.900 UF + comisión de corretaje. En Propiedades Pedro de Valdivia no solo comercializamos propiedades. Acompañamos a nuestros clientes en cada etapa de su inversión, entregando asesoría inmobiliaria, legal y comercial para que tomen decisiones informadas y seguras. Contáctenos para solicitar mayor información, ubicación referencial o coordinar una visita. Código: 10212

Propiedades Pedro de Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $160.020.217 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.004.043

Dividendo mensual
$718.841
UF 17,5 / mes
Crédito
UF 3.107
Renta líquida sugerida
$2.875.365
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$15.500
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 105% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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