Parcela en venta en Puerto Varas

Descripción

Parcela de 5.000 m2 Con Estero, Puerto Varas Hermosa parcela de 5.000 m2 ubicada en Puerto Varas, Región de Los Lagos, en un entorno donde la naturaleza todavía manda y la vida se siente más lenta (pero con buena conexión cuando la necesitas). El acceso es cómodo y claro por calle Cardonal, conectando con las rutas V-590 y V-592, lo que la deja muy bien posicionada para moverte entre ciudad, campo y servicios sin perder tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie de 5.000 m² y topografía plana, un punto clave si tu idea es construir sin dramas, proyectar jardines, terrazas, quincho o lo que se te ocurra. En el frente se encuentra una pampa limpia con arbustos de fácil mantención, perfecta para instalar una casa de inmediato, levantar bodegas, galpón liviano o simplemente dejar un gran espacio despejado y soleado. En la parte posterior, la parcela se transforma: aparece un bosque húmedo precioso con árboles nativos grandes como coihues y arrayanes, creando un ambiente súper sureño, íntimo y fotogénico, ideal para senderos, zona de descanso, tinaja o un rincón de desconexión total. Un plus que vale oro: la parcela limita con un estero que no se seca en verano y tiene muy buen caudal en invierno, lo que entrega vida al terreno, sonido natural y un valor paisajístico real. Además, cuenta con agua de estero y derechos de agua, y energía disponible monofásica, lo que permite habilitar y operar sin perder tiempo. El estudio de títulos y la documentación están al día, para una compra tranquila y segura. La parcela se encuentra dentro de un loteo con urbanización de agua, luz y caminos. Para llegar, se transita por carretera pavimentada y luego aproximadamente 2 kilómetros de ripio, manteniendo esa mezcla perfecta entre accesibilidad y privacidad. Su ubicación es súper conveniente: está a solo 12 minutos de Puerto Varas y Nueva Braunau, y a 15 minutos de Puerto Montt y del Aeropuerto, ideal si quieres vivir en verde sin desconectarte del trabajo, colegios, comercio o viajes. Puerto Varas, además, es una de las ciudades más cotizadas del sur: lago, volcanes, gastronomía, turismo todo el año y una vibra tranquila pero con estándar alto. Por eso esta parcela funciona increíble para distintos proyectos: casa familiar con jardín amplio, segunda vivienda de descanso, inversión para arriendo turístico (cabaña, tiny house o dos unidades), un espacio boutique tipo refugio/retreat, o incluso un proyecto de vida con huerta, invernadero y bosque propio. Ubicación: Puerto Varas, Chile, Puerto Varas, Los Lagos Características: Parcelación, Estero, Orilla de Camino, Bosque Nativo Acceso: Por carretera Rural Agua: Pozo comunitario, Estero Luz: Monofásica