Propertia
$45.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.205) · $818.182/m²
3
Dormitorios
1
Baño
55 m²
Útiles
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
55 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

Venta Departamento en Condominio Los Coihues I, Fundo el Carmen, Temuco Vendo excelente departamento en condominio Los Coihues I, ubicado en fundo el Carmen Son 56 mts2 distribuidos en 3 dormitorios, todos con closet 1 baño cocina americana logia estacionamiento Terraza Se encuentra con piso flotante en todo el departamento Es muy luminoso, sol de tarde Conserjería 24 horas a pasos de jardines infantiles, consultorios, colegios Ideal para inversionistas pues esta con contrato de arriendo vigente hasta octubre del 2021 Rentabilidad aproximada 6%

Ketterer Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.996.035 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.999.207

Dividendo mensual
$202.131
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.523
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 51% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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