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$79.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 8 días
$79.000.000
≈ UF 1.917 (UF del día $41.205) · $831.579/m²
95 m²
Útiles
5.000 m²
Totales
Características
Superficie útil
95 m²
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Colonia La Poza, Puerto Varas

Descripción

Venta de Parcela Puerto Varas Hermosa parcela de 5000 m* ubicada en el tranquilo sector de Colonia La Poza, en la hermosa comuna de Puerto Varas. Ideal para quienes buscan un lugar de descanso, una inversión o un nuevo hogar rodeado de naturaleza. Características Principales: Superficie Construida: – La propiedad cuenta con una acogedora casa de 95 m² por terminar, para entregarte la alternativa de idear y diseñar en su interior. Ubicación Privilegiada: – A tan solo 20 minutos de Puerto Varas y 40 minutos de Puerto Montt, disfrutarás de la paz del entorno rural sin perder la cercanía a las comodidades urbanas. Energía Independiente: – La casa está equipada con un sistema generador eléctrico, asegurando que nunca te quedes sin electricidad durante cortes de luz, brindando tranquilidad y seguridad. Agua Subvencionada: – La parcela dispone de agua subvencionada por el estado, una ventaja económica significativa para el mantenimiento de tu espacio. Leñera: – Además, cuenta con una práctica leñera, perfecta para aquellos que disfrutan de las acogedoras noches. Entorno Natural: Imagina despertar cada día rodeado de la belleza natural que caracteriza a la región de los lagos. Este lugar es perfecto para los amantes de la naturaleza, el senderismo y las actividades al aire libre. 📢 Parcela tiene dos rutas de ingreso y ambas pavimentadas, la de puerto varas se encuentra en la ruta a ensenada, pasado el colegio Alemán , en el primer camino pavimentado a mano derecha. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Esta es la ocasión perfecta para adquirir una propiedad que combina tranquilidad, accesibilidad y ventajas prácticas. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar en Puerto Varas te espera!

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $78.990.292 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.798.058

Dividendo mensual
$354.839
UF 8,6 / mes
Crédito
UF 1.534
Renta líquida sugerida
$1.419.358
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 7069% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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