Propertia
$185.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$185.000.000
≈ UF 4.490 (UF del día $41.200) · $1.156.250/m²
4
Dormitorios
2
Baños
160 m²
Útiles
5.000 m²
Totales
Características
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie útil
160 m²
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos

Descripción

Venta de parcela con casa en Valdivia, Condominio El Colmenar Venta Casa en Construcción – Condominio Colmenar, Valdivia Gran oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor plusvalía de Valdivia. Propiedad ideal para quienes buscan terminar su casa a su gusto, en un entorno natural y a solo minutos de la ciudad. Terreno: 5.000 m² Construcción: 160 m² + terraza de 140 m² Valor: $185.000.000 Características principales - Servicios básicos instalados (luz y agua) - 3.000 m² de terreno plano - 2.000 m² de bosque nativo - Cierre perimetral - A solo 10 minutos de Valdivia - Condominio de alta plusvalía Distribución proyectada - 4 dormitorios - 2 baños - Dormitorio principal con walk in closet y baño en suite - Amplia terraza Una excelente oportunidad para desarrollar y terminar una casa a tu medida, en un entorno natural privilegiado y con gran proyección de valor Vende Propiedades Mundo Sur Maipú 187, Of. 21 – Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $184.987.327 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $36.997.465

Dividendo mensual
$830.998
UF 20,2 / mes
Crédito
UF 3.592
Renta líquida sugerida
$3.323.993
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 8402% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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