Propertia
$40.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$40.000.000
≈ UF 971 (UF del día $41.200) · $7.984/m²
5.010 m²
Totales
Características
Superficie total
5.010 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Parcelación Doña Francisca

Descripción

Se vende parcela de 5010 m2 en la exclusiva Parcelación Doña Francisca, ubicada en la comuna de Valdivia, en el sector de Cayumapu. Esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeada de hermosos paisajes y tranquilo ambiente campestre, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la privacidad. La parcela cuenta con un terreno de superficie plana, lo cual facilita la construcción de una casa o cabaña a gusto del comprador. Además, posee un hermoso bosque nativo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela en Loteo Doña Francisca, un lugar donde podrás construir la casa de tus sueños y disfrutar de la tranquilidad y belleza del sur de Chile. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Código Casa Corretaje: 6.052. Ejecutiva: Fernanda Teuber (fernandateuber@casacorretaje.cl).

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Escuela Rural Cayumapu
  • Salud · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Centro de Salud Masisa
  • Supermercados · el más cercano a unos 11 km
    Más cercano: Unimarc
  • Parques · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Plaza Villa Mirador del Calle Calle

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $40.005.054 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.001.011

Dividendo mensual
$179.710
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 777
Renta líquida sugerida
$718.841
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 41% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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