Propertia
$145.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Montt

Publicado hace 3 días
$145.000.000
≈ UF 3.519 (UF del día $41.205) · $833.333/m²
8
Dormitorios
4
Baños
174 m²
Útiles
264 m²
Totales
Características
Dormitorios
8
Baños
4
Superficie útil
174 m²
Superficie total
264 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Puerto Montt

Descripción

4 Deptos. | Población Libertad Opción inversionistas! En venta atractiva propiedad la cual consta de 4 departamentos con entrada independiente actualmente full arrendados, ubicados en población Libertad, calle Iquique, a pasos del consolidado colegio Libertad, Puerto Montt Se trata de una construcción unificada de 4 unidades de 42 m2 cada una, accesos y medidores independientes y con diverso comercio y servicios del sector. Cada departamento es de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor. Cuentan con estacionamientos en línea, terminaciones con muros de madera, piso flotante, baños en porcelanato y closets. Se emplaza en un terreno de 264 m2 y 173,66 m2 construidos. Construcción cuenta con permiso de edificación y recepción definitiva de obras. Actualmente cada departamento se arrienda en $300.000 promedio.

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador

    Fabricación, diseño e instalación de sistemas completos de calefacción, calderas, radiadores, chimeneas, cocinas a leña y tinajas, con soluciones a medida para viviendas y edificios.

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    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $145.000.958 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $29.000.192

Dividendo mensual
$651.372
UF 15,8 / mes
Crédito
UF 2.815
Renta líquida sugerida
$2.605.487
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 15 avisos de departamento en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$801.961
Mediana /m²
$1.589.286
Máx /m²
$2.500.000
Este aviso está 48% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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