Propertia
$95.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Montt

Publicado hace 16 días
$95.000.000
≈ UF 2.306 (UF del día $41.200) · $2.111.111/m²
2
Dormitorios
1
Baño
45 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
45 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

NVA. ORIENTE 4, N° 5542, DEPTO 21 A, VALLE VOLCANES PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIONISTAS, ACTUALMENTE ARRENDADA. Estupendo departamento de dos dormitorios, un baño y cocina independiente y equipada con logia anexa. Amplio living comedor con balcón y orientado hacia el parque de juegos del recinto. El departamento cuenta con suelos alfombrados en dormitorios y armarios empotrados, ventanas termopanel, piso flotante en living comedor y estacionamiento privado. Condominio exclusivo con accesos controlados con portería las 24 horas, estacionamiento de visitas y plazoleta de juegos infantiles. Colegios y comercios cercanos. M2 publicado son aproximados. Código: 1604

Luz Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $95.006.854 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.001.371

Dividendo mensual
$426.789
UF 10,4 / mes
Crédito
UF 1.845
Renta líquida sugerida
$1.707.155
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 15 avisos de departamento en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$801.961
Mediana /m²
$1.500.000
Máx /m²
$2.500.000
Este aviso está 41% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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