Propertia
$134.000.000
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Puente Alto, MetropolitanaVenta

Terreno en venta en Puente Alto

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$134.000.000
≈ UF 3.252 (UF del día $41.205) · $406.061/m²
330 m²
Totales
Características
Superficie total
330 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puente Alto, Metropolitana

Descripción

Sitio en Venta en Barros Luco Entre Argentina y Uruguay En venta sitio de 330 metros cuadrados en calle Barros Luco entre calles Argentina y Uruguay en Puente Alto. La propiedad tiene destino habitacional por zonificación comunal. Emplazada en terreno plano y de forma rectangular. En la propiedad se ubica actualmente un taller y cuenta con una edificación de un piso estructurada en albañilería de ladrillos reforzada, diseñada como local comercial. En el segundo piso y sobre el local se emplaza una casa de madera compuesta por estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios, la que no es regularizable. Detrás del local hay una ampliación destinada a cocina. Hay también en el primer piso dos galpones estructurados en pilares y marco de albañilería y estructura metálica. Estas edificaciones no se encuentran regularizadas. Solo el galpón central es regularizable. Medidas interiores: Local comercial primer piso, albañilería: 40,80 mt2. Cocina primer piso, albañilería: 6 mt2. Casa segundo piso, madera: 40,80 mt2. Galpón Marcos de hormigón armado: 124 mt2. Galpón Metálico de acero: 100 mt2. Total construcciones: 311,60 metros cuadrados. Georeferenciación Google Earth: https://earth.google.com/earth/d/1WiIu8-JB53btTR8nfiZiL99yOzAB6oEO?usp=sharing Para mayor información o para agendar una visita, por favor contactar a don Omar Helfmann al +56968457474 Tipo: Sitio

Somerset Propiedades SpA

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $133.999.180 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $26.799.836

Dividendo mensual
$601.950
UF 14,6 / mes
Crédito
UF 2.602
Renta líquida sugerida
$2.407.799
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 4 avisos de terreno en Puente Alto (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$477.778
Mediana /m²
$545.455
Máx /m²
$611.111
Este aviso está 26% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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