Propertia
UF 4.150
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Puente Alto, MetropolitanaVenta

Oficina en venta en Puente Alto

Publicado hace 6 días
UF 4.150
≈ $171.001.000 (UF del día $41.205) · UF 61/m²
2
Baños
68 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie útil
68 m²
Superficie total
68 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puente Alto, Metropolitana

Descripción

Excelente Oficina Dúplex en Venta – Estratégica Ubicación en Puente Alto ¡Excelente oportunidad de inversión y gran valor comercial! Se vende moderna y luminosa oficina en tipología dúplex, ubicada en un sector de alta conectividad y constante flujo comercial en la comuna de Puente Alto. Situada en el piso 8, esta propiedad destaca por su privilegiada vista panorámica con orientación Nor-Oriente-Sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y un ambiente de trabajo profesional insuperable. Características Principales: Superficie: 67 m² totales. Distribución: Diseño en formato dúplex, ideal para separar ambientes de recepción, estaciones de trabajo o privados independientes. Baños: Posee 2 baños en total (1 convenientemente ubicado en cada piso). Estacionamiento: Incluye 1 estacionamiento privado. Ubicación: Piso 8 (último piso) Conectividad y Entorno Estratégico: Ubicada en una zona neurálgica de la comuna, la oficina cuenta con una conectividad inigualable: A pasos de las estaciones de Metro Plaza de Puente Alto y Las Mercedes (Línea 4). Excelente acceso a transporte público, comercio local, bancos, notarías, servicios públicos y centros de salud. Ideal para: Consultorios médicos, centros estéticos, estudios jurídicos, oficinas de arquitectura, contadores o cualquier área profesional que busque prestigio, comodidad y accesibilidad para sus clientes. Actualmente equipado como consulta dental. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu negocio o generar alta rentabilidad en una de las zonas con mayor dinamismo de la comuna! Gastos comunes: $180.000 Precio: $170.000.000 (4.150 UF aprox.)

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Crédito hipotecario

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $34.200.283

Dividendo mensual
$768.171
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Renta líquida sugerida
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dividendo ≤ 25 % de la renta
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