Propertia
UF 43.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
UF 43.000
≈ $1.771.594.000 (UF del día $41.200) · UF 55,6/m²
5
Dormitorios
4
Baños
773 m²
Útiles
Características
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie útil
773 m²
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · A solo 3 km de Puerto Varas, orillas del Río Maullín

Descripción

Casa en Puerto Varas · A solo 3 km de Puerto Varas, orillas del Río Maullín Se vende espectacular casa a orillas del río Maullín. Con una excelente ubicación a solo 3 km de Puerto Varas camino Las Lomas. Con un total de 773 m2 construidos en un terreno de 11.406 m2 se emplaza esta casa en un alto permitiendo una vista área de bosque nativo que rodea al Río Maullín. Tiene 50 metros lineales frente al brazo del río, quedando un pozón al frente y al ser un brazo queda protegido por los árboles, dando más seguridad y tranquilidad. La casa mezcla el estilo sureño con tejuelas y materiales nobles, con los estilos modernos. Tiene todas las comodidades que se necesitan para vivir o pasar semanas de descanso en un lugar inserto en la naturaleza a pasos de la ciudad. Características generales: Gran acceso con estacionamiento techado que conecta la casa principal con la de invitados. Casa Principal: - Hall de entrada cerrado, tipo chiflonera - Cocina abierta, comedor, living - Terraza con vista al río y bosque - Baño de visitas - Sala de estar con altillo abierto, detrás hay un espacio cerrado, más una bodega de entre- techo Área dormitorios, 3 dormitorios + 2 baños: - Acceso por escalera de mañío - 2 dormitorios más un baño al medio - Dormitorio principal con amplia terraza con vista al bosque y al río, en suite, con walking closet iluminado con luces led. - Baño principal con 2 lavamanos, tina, y shower door, wc aparte Casa de invitados 47m2, independiente, con acceso por estacionamiento techado. - 2 dormitorios - 1 baño - Área de servicios: - Acceso por estacionamiento techado y por la cocina - Dormitorio de servicio en suite - Lavadero - Terraza Exterior: - Juegos infantiles - Deck a metros del río - Escalera de acceso al río - Orilla de río Galpón de 100 m2 con baño Casa de cuidador: - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina abierta, living comedor otros: - Tiene generador eléctrico - Gas con estanque - Calefacción central a gas, aire acondicionado y Bosca. Superficies: Total construidos: 773,6 m2 incluyendo estacionamientos, terrazas, patio interior, loggia exterior, accesos techados. Total: 637,8 m2 recepcionados Terreno de 11.496 m2 Código: 8.186 · Contacto: M. Verónica Hartwig

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Crédito hipotecario

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≈ $1.771.593.550 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $354.318.710

Dividendo mensual
$7.958.334
UF 193,2 / mes
Crédito
UF 34.400
Renta líquida sugerida
$31.833.338
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 161 avisos de casa en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 26
Mediana /m²
UF 59
Máx /m²
UF 1.045
Este aviso está 6% bajo la mediana por m² — buen precio.

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